IM体育为促进物业管理行业高质量发展，满足人民群众对优质居住环境的美好期待，5月10日，由中指研究院推出的2024年品质物管“好小区”研究全面启动，活动一经开启，便受到了市场的广泛关注。通过课题组对参选项目的初步梳理，甄选出365个入围项目。即日起，网络票选通道正式开启，请您为心目中的“好小区”投票！以下为编号306-365项目展示。

　　入目皆风景，所见之处，都能成为明信片，对标五星级酒店体验。辰华物业的每一位员工都把业主当家人，正因为他们的细心，用心和尽心，业主们才能住的放心，舒心，安心。美好生活不随季节而褪色IM体育官方网站，以初心、鉴线

　　交付以来，物业各条线恪守职责，创新改进，以绿化方面尤为突出。整个园区绿化覆盖率高达38%。水景池定期进行清淤、换水，增加睡莲、水竹（旱伞草）等种植，增强水体的立体感；日常加强园区绿化的养护力度，及时修剪、病虫害防治、浇水及增施基肥，保证苗木的良好生长，努力打造美丽舒适的居住环境，实现人文自然的和谐统一。

　　无锡翡翠文华物业服务中心多措并举，提高业主满意度，实现邻里和谐。例如：通过制定品质提升计划，对设施设备、园林绿化等进行维护完善、提质改造，提升业主体验感；定期组织业主座谈会、设备开放日，拉近与业主之间的关系，增进理解与互信；联系街道办事处、居委会等部门，医院、超市等单位，开展各种便民惠民服务活动。

　　地处中心城区，周边有大型的购物广场和商业体系。小区为巴厘岛风情建筑风格，主通道两旁绿荫成林，每天有大量业主结伴在此漫步，业主之间关系非常融洽。项目内自带天然“氧吧”，多处分布的凉亭和长廊可供业主小憩。篮球场、网球场、游泳池、健身器材中心供业主锻炼；物业专门设立业主绿化养护点，为业主寄养的绿化进行养护。

　　无锡碧桂园凯旋华庭项目将是锡东新城建设的重点项目，一期为节水型小区，二期是锡山区第一个实行垃圾分类的试点小区，三期是创建市级党建引领物业服务示范点。项目位于无锡市高铁商务区新华路北、润锡路东，为居住、商业用地，通过锡东大道、锡沪路等可快速达无锡市中心及新区机场，坐拥京沪高铁商务区区域优势，将展现现代新城市社区的风貌。

　　惠山下，运河畔，山河环抱，生态栖居。梁溪主城，繁华咫尺，生活配套完善；项目定位无锡高端人居，产品设计先进，打造爱情地产S级美学住宅作品IM体育官方网站、琴键式建筑设计、约1.9低密社区、约8000㎡中央园林、新一代绿色健康、五恒（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁）科技住宅。约3000㎡全龄化生活乐享架空空间，构建社区邻里社交平台。

　　以“红色i社群”为平台，用党建引领物业管理服务，建立居委会、业委会、物业三方联动机制，搭建街道社区党员干部、物业公司党支部党员、红豆天邑华府业委会党员和业主党员代表“四位一体”的党建共建红色工作平台，对涉及物业管理的重大服务事项、重点问题、重点工作共同协商解决。依托八大社群，开展多形式党建工作，定期开展契合居民需求的活动，打造共建共治共享的幸福有爱家园。

　　时代城追求将建筑融于环境之中，同时也将环境引入建筑之中。从入口到通廊，极具仪式感的树阵打造开阔大气的视觉景观，一步一景、一景一画，让闲庭信步的回家之旅格外温馨，置身其中方懂精致与仪式奥义，每一寸的空间，都在传统之外有所惊喜，方正实用户型，超高可利用率；最大化空间利用，细节之处，感受每一寸舒居体验。

　　紫郡花园物业服务中心功能型党支部紧紧围绕服务为中心，立足业主需求，打造服务平台。建立“三方联席、民主协商”议事机制，每月召开联席会议，同街道、社区和居民一起，构筑“问题共解、资源共享、文化共建”的小区物业服务体系，重点推行标准化、精细化管理，着力化解环境卫生、安全秩序、硬件设施、道路停车等困扰居民多年的难点痛点，齐心画好服务群众的“同心圆”。

　　哈密石油基地，宝石花物业三十年辛勤耕耘，将戈壁化为油城明珠。党建引领红色物业，与街道政府携手共治。制定156项规范，提升服务品质。科技赋能，提供智慧服务。餐饮、酒店、办公等多业态发力，综合物业服务获赞。小区绿化率达47.63%，满意度超91分，荣获“2023年居住品质示范样板项目”称号。用心服务，将天山脚下的石油基地打造成新疆的璀璨明珠。

　　项目以19栋纯正ART-DECO风格的建筑围合而成IM体育官方网站，所有楼宇采用古典三段式的立面设计，突出强调垂直线条，彰显楼宇高大挺拔的气质，底部辅以厚重暖色石材，形成了该风格特有的城市皇冠的建筑形态。小区内部设计丰富的景观台地，环境定位城市公园，闹中取静，同时通过物业服务团队的优质服务，不断提升改造，与小区业主不断磨合，得到业主广泛认可，将莱安逸珲小区打造成西安市优质住宅项目。

　　西安金科·天籁城交付至今8年，常住人口超过2000户，却呈现出常住常新的风貌。8年间，金科服务致力于让美好成为生活的一部分，用有温度的心，构筑出润物细无声般的陪伴与温暖。不仅完成6800次路灯检修、5500个照明设备更换、8000米道路修补、15800㎡墙面粉刷等多项焕新工程，还组织起美好中国年、中秋邻里艺术节、金粉嘉年华等社区文化活动，调剂邻里生活，滋养邻里温情。

　　设备间铺设自流平，地下车库设有红外雷达灯，每栋楼配备专属楼管员；组织各类应急演练，提高业主防灾避灾意识；通过助力中高考、慰问独居老人等提升软性服务；开展三室一间建设，加强项目规范化管理；组织党建+红色物业创建工作，以“党建引领物业、红色融入小区”创建理念建设红小瑞志愿服务阵地，成立红小瑞志愿服务团队

　　源自国企改革，赓续红色血脉。融合行业头部企业的优秀管理模式，理念先进，体系完善。具有一支年轻化、高学历、高素质的服务团队，完善客户服务中枢快速反应机制，实现了集中处理、快速应答、及时反馈的一站式服务。坚持党建引领，红色物业深深扎根，物社、政府单位、社会单位联系紧密，联防共建，共同治理。品质至上，服务至上，亲情服务成为小区一张靓丽的名片。

　　城发·樾山摒弃了普通小区仅强调对景仪式感、只具备观赏性的园林设计，而是真正从生活体验感和仪式感出发，从儿童成长，青年乐活、老年康乐三个维度，设计迎宾入口湿地树屋丛林探险乐园休闲森林交流区综合活动区运动健身区山顶无边四季泳池山体公园等16大特色景观节点。

　　宜昌城投物业公司自2013年进驻东辰壹号.峰景小区开展物业服务以来，紧紧围绕“城发让生活更美好”的价值追求，积极开办社区食堂-“城食记·幸福食堂”峰景店，进一步完善“社区食堂+居家养老”服务体系建设，同时还配备家政服务、家政保洁、房屋经纪等增值服务，满足业主多元化需求，该项目在2023年先后获得市、区物业小区生活垃圾分类“红榜”7次。

　　宜昌碧桂园物业一直秉持“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念，宜昌碧桂园物业在政府以及社区的指导下，积极打造“红色物业”，并成立党支部，积极配合社区，整合资源，以业主需求为核心，致力打造“睦邻友好、文明和谐”的文明示范小区，围绕业主不动产保值增值，提供全生命周期服务。

　　正弘隆福国际小区事事有回应，件件有着落的管家式服务，为业主提供亲情化服务，根据业主的需求和喜好，提供个性定制化的物业服务方案，小区先进的智能门禁、智能安防、智能家居等智能化管理系统技术手段，提供便捷、高效的管理服务，节日主题活动的开展，构建睦邻友好和谐的邻里氛围，正弘物业营造出温暖的居住环境。

　　小区物业团队始终坚持“红色物业筑美好”的服务理念，通过“服务零等候、入户一站呼应、访客尊享引导、园区零违章搭建、星级环境服务、作业免打扰、弹屏服务评价、智慧化社区、前置装修服务、五星级安全社区、特色增值服务”等服务方式，精准匹配业主需求，打造精致尊享、舒适无忧的物业服务，为业主提供美好生活。

　　“我为业主办实事”、“国防教育亲子研学”等，持续组织看望慰问孤寡老人；“健康友邻公益”社区文化，通过童军营、幸福绿都帮、业主达人秀、爱心助农等，组织业主“义务督导队”、特色社团，提高业主幸福指数；3-6-10基础服务管控标准，三大场景（3121服务承诺、5+1社区便民服务、关键时刻、重点业主群体）个性化、十大归家触点

　　项目交付22年，始终坚持对物的冻龄管理和对人的关怀服务，让园区品质常驻常新，聚焦园区老龄化现象，通过提供“上门助老、义剪义诊、老年活动、老年培训”等软性服务，和持续完善“园区适老化改造、电梯加装、新装智慧园区设备、新设老年鑫食堂”等硬件设备，使老年人幸福更有“质感”，荣获“全国老年友好型示范性社区”。

　　中海如园位于郑州市经开区第十九大街55号，占地面积7.1万方，总建筑面积2531万方，项目整体容积率为2.99%,小区绿化覆盖率达30.14%,植物丰实生长良好，乔灌木品种达60多种，整体建筑风格呈北方私家园林风。小区内设有休闲广场(凉亭),儿童娱乐设施、健身器材、乒乓球台等为不同年龄的居民提供休闲、娱乐场地。